Владение домом — это огромная инвестиция. Вот почему вам нужно предпринять необходимые шаги, чтобы подготовиться и обезопасить свои финансы. Кроме того, процесс покупки дома может стать довольно техническим и сложным из-за всех контрактов и бумажной волокиты, с которыми вы столкнетесь. Чтобы помочь вам справиться с первой покупкой жилья, вот краткое руководство.
Создайте резервный фонд
Как мы упоминали, покупка дома будет стоить больших денег, а его обслуживание обойдется еще дороже. Итак, прежде всего, вам нужно убедиться, что у вас достаточно средств, чтобы покрыть не только стоимость дома, но и предметы первой необходимости. Все это при сохранении некоторых средств на случай чрезвычайных ситуаций и, конечно же, для вашей экономии.
В идеале у вас должен быть резервный фонд на покрытие расходов не менее чем за шесть месяцев. Это поможет вам в случае непредвиденных обстоятельств, таких как прорыв труб, которые затопляют подвал, медицинские расходы, счета из больницы и т.д. Также было бы неплохо погасить все свои долги и кредиты, прежде чем инвестировать в дом.
Определите свой бюджет
Ваши финансы становятся решающими при покупке жилья. Поэтому вы должны убедиться, что все под контролем. Установите свой бюджет и определите, какой тип жилья вы можете себе позволить. Не забудьте указать первоначальный взнос, расходы на закрытие, ремонт и т.д.
Получить кредит
Некоторые люди годами копят на покупку жилья, в то время как другие предпочитают обращаться за помощью в ипотечную фирму. Если вы хотите подать заявку на ипотечный кредит, убедитесь, что у вас достаточно средств для оплаты 20% стоимости недвижимости или первоначального взноса. Оставшиеся 80% будут покрыты ипотекой, по которой вы будете погашать задолженность в течение определенного срока.
Найдите ипотечных кредиторов или банковские учреждения в вашем регионе и выберите наиболее подходящий вариант кредита. Кроме того, убедитесь, что у вас хорошая кредитоспособность, чтобы увеличить шансы на одобрение.
Начните поиск жилья
Как только у вас будут все финансовые средства, вы сможете приступить к поиску жилья. Около 90% покупателей жилья начинают свой поиск онлайн с просмотра объявлений о продаже домов. Вы можете либо сделать это, либо обратиться за помощью к агенту по недвижимости, который поможет вам в поиске. Наняв риэлтора, вы получите выгодные предложения и подберете идеальный дом для себя и своей семьи. Кроме того, они могут значительно упростить и ускорить процесс.