Если вы подумываете о том, чтобы заработать на этом прибыльном рынке, но не уверены, с чего начать, не ищите дальше. Эти пять советов помогут вам встать на правильный путь к успешной карьере в сфере недвижимости.
1. Вам не обязательно становиться агентом, чтобы заниматься недвижимостью
Стать агентом по недвижимости может быть прибыльным выбором карьеры. Но это не лишено трудностей.
Прежде всего, вам потребуется формальное обучение, если вы хотите добиться успеха. Помимо изучения тактики агента, вам также необходимо разобраться в юридической стороне работы.
Вам также необходимо обладать правильным характером, чтобы обращаться с клиентами.
Еще одна отличная карьера в сфере недвижимости — это покупка дома. Покупка дома предполагает покупку старых домов по низкой цене и их продажу с целью получения прибыли.
Вы можете покупать дома, на которые наложено взыскание, или стать покупателем дома за наличные. Это предполагает предложение владельцам домов наличных денег за их недвижимость в обмен на большую скидку от обычной цены объявления.
2. Не бойтесь просить о помощи
Заниматься недвижимостью в качестве агента или флиппера сложно. Но вам не обязательно делать это в одиночку.
Если вы обнаружите, что испытываете трудности, подумайте о том, чтобы обратиться за помощью.
Для агентов существует множество различных организаций, которые предлагают поддержку. Национальная ассоциация риэлторов предлагает помощь новым агентам, юридическую поддержку членам и многое другое.
Для любителей домашнего ласта онлайн-ресурсов предостаточно. Воспользуйтесь YouTube или онлайн-руководствами, чтобы узнать, как делать все — от замены электропроводки до выбора правильного ландшафтного дизайна для любого объекта недвижимости.
3. Всегда делай свою домашнюю работу
Зарабатывать деньги на недвижимости означает заключить выгодную сделку на недвижимость, а затем продать ее со значительной прибылью. Но даже если вы купите недвижимость по отличной цене, у вас могут возникнуть проблемы с получением приличной прибыли.
Прежде чем приобретать какую-либо недвижимость, важно выполнить домашнее задание. Узнайте, по какой цене продаются другие дома в этом районе. Проверьте, нет ли поблизости от дома каких-либо красных флажков, таких как реки, подверженные наводнениям, оживленные перекрестки или бары с плохой репутацией.
Если вы думаете, что сделка, которую вы заключаете по недвижимости, слишком хороша, чтобы быть правдой, то, вероятно, так оно и есть. Выполнение домашней работы перед покупкой может уберечь вас от огромных убытков по недвижимости.
4. Не стоит недооценивать недорогую недвижимость
Даже если у вас есть деньги на покупку элитной недвижимости, вам стоит дважды подумать, прежде чем делать это.
Покупка элитной недвижимости по дорогим ценам не обязательно означает, что вы получите большую прибыль. Вместо этого рассмотрите возможность инвестирования в недвижимость более низкого класса. Если вы сможете приобрести недвижимость по низкой цене, проделать некоторую работу и увеличить стоимость недвижимости, вы, скорее всего, получите гораздо более высокую прибыль.
5. Никогда не пренебрегайте деталями
Независимо от того, покупаете ли вы дом или просто готовите его к продаже, обращайте внимание на детали.
Протрите пыль даже в самых темных уголках дома. Подумайте о привлечении профессионального ландшафтного дизайнера , чтобы повысить привлекательность дома. Добавьте элементы домашнего уюта, такие как свечи, рамки для фотографий на стене или магниты на холодильник.
Мелкие детали могут иметь большое значение для того, чтобы помочь потенциальным покупателям представить себя в доме.