Стоит ли нанимать агента по недвижимости в Орегоне? Эти вопросы вы можете задать себе. Законы и обычаи в сфере недвижимости действительно могут отличаться от штата к штату. Вам нужно знать рынок, чтобы избежать неприятностей и значительно облегчить себе процесс переезда. Ищете ли вы агентов по недвижимости в Салеме, или, или Портленде, ИЛИ, существуют некоторые обычаи, о которых вам следует знать, прежде чем покупать дом в штате Бивер.
Причины, по которым Орегон привлекает новичков
Будучи одним из самых популярных штатов для переезда, Орегон может предложить множество интересных преимуществ. Давайте узнаем основные причины, по которым американцы выбирают Орегон в качестве нового дома.
1. Рай для любителей природы
Кроме потрясающих пляжей на Тихоокеанском побережье, в Орегоне сумасшедшее количество великих озер и рек. Если вы любите водные виды спорта или рыбалку, вы найдете здесь свое любимое место. Для любителей пеших прогулок или езды на велосипеде здесь есть множество троп, лесов и гор, которыми вы можете наслаждаться в любое время года.
2. Экономика штата выглядит блестящей.
Финансовое будущее Орегона радужное, оно привлекает все больше инвесторов и владельцев бизнеса. Уровень занятости увеличился на 46% за последние десять лет. Технологический сектор становится все больше, создавая новый “Силиконовый лес”.
3. Отсутствие налога с продаж
Значительное облегчение для людей, приезжающих из других штатов, — нет налога с продаж, поэтому вы платите столько, сколько указано на ценнике — больше никаких сюрпризов при выезде.
4. Спокойный образ жизни
Одна из главных причин, по которой Орегон привлекает новых домовладельцев, — качество жизни, которое может предложить штат. Широкие возможности трудоустройства в сочетании со свежим воздухом и фантастической природой создают идеальное сочетание для жизни без забот. Вы легко сможете найти место для любого своего хобби и увлечения, от водных видов спорта и пеших прогулок до большой художественной сцены Портленда.
5. Разнообразная политическая сцена
Вы всегда сможете вписаться в Орегон, независимо от того, являетесь ли вы либералом или консерватором.
6. Знаменитые виноградники и пивоварни
Винная и пивная промышленность — это то, что привлекает множество туристов. Орегон — место для вас, если вы поклонник хорошего вина и любите пробовать различные сорта пива.
Рынок недвижимости в Орегоне
Переезд через весь штат может быть сложной задачей, но строительная индустрия сильна и может предложить новые недорогие дома, соответствующие спросу. Качество жизни в Орегоне высокое, поэтому нет проблем с поиском недвижимости для разных бюджетов. Найти недвижимость доступно независимо от того, интересуете вас Портленд или Салем поменьше.
Какие законы и обычаи вам нужно знать при покупке дома в Орегоне
Рынок недвижимости может играть по другим правилам, чем вы привыкли. В этом случае, ознакомившись с тем, как жители Орегона управляются с жилищным бизнесом, вы получите некоторые преимущества для совершения успешной покупки. Вот о чем вы должны знать, выходя на рынок жилья в штате Бивер:
1. Знайте, кого представляет агент по недвижимости
В Орегоне много двойных агентств, что означает, что покупатель и продавец представлены одной стороной. Выгодно ли это вам как покупателю? Не всегда. В конце концов, вы не можете ожидать, что один и тот же агент будет защищать интересы как продавца, так и покупателя. При первом контакте с агентом вы получите брошюру о первоначальном раскрытии информации об агентстве, в которой будет описано ваше сотрудничество с агентством недвижимости. Помните, что привлечение агента покупателей не будет стоить вам дополнительно. Комиссионные от продажной цены будут разделены между агентами продавцов и покупателей. Таким образом, вы сможете убедиться, что ваши интересы представлены.
2. Вы можете никогда не встретиться с продавцом при покупке дома в Орегоне
Поскольку в Орегоне обе стороны обычно представлены агентами, покупатель и продавец даже не встречаются в день закрытия сделки. Большая часть общения и подписания осуществляется через агентов или даже в их офисе.
3. Следует ли вам нанимать домашнего инспектора?
Если вы находитесь в Орегоне, вы должны предоставить заявление о раскрытии информации о собственности. В нем содержится вся информация о состоянии дома, например, о системе водоснабжения, ремонте крыши и т.д.
4. Процедура заключения договора и подписания
Оформление сделки в Орегоне происходит относительно быстро и занимает около 40 дней с момента принятия предложения. Другое дело, что все официальные дела выполняются в офисе. Не удивляйтесь, когда получите ключи от своего нового жилья в агентстве недвижимости.
5. Законы, касающиеся договора купли-продажи в Орегоне
Как покупатель, вы заключаете со своим агентом соглашение о жилой недвижимости, в котором указываются все условия, на которых вы будете совершать покупку. После этого соглашение передается продавцу для ознакомления и принятия условий. Обычно этой процедурой занимаются клерки.
Готовы ли вы переехать в Орегон?
Наконец, пришло время ответить на главный вопрос, узнав больше о рынке жилья в Орегоне и качестве жизни. Было бы правильным местом для вашего переезда? Орегон стал домом для многих американцев и иностранцев. Это отличное место для вашей карьеры и получения образования, здесь есть множество возможностей. Вы сможете переехать в Орегон беспрепятственно.